수원지법 2023타경4539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9281만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.20㎡ (34.8평)

토지면적

1221.00㎡ (369.4평)

제시외면적

없음

보증금

5928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2612만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 115.20㎡ (34.8평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

이동읍 53-1 · 보전녹지지역

호

1층

당사자

채권자

한OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 제조장, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 제1종근린생활(제조업소) 건물 부지로 이용중임. *기호4 : 부정형의 저지로서 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1는 노폭 약4m의 포장 도로이며, 기호2,4는 기호1 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-22)(염티천)<소하천정비법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역. *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구 역. *기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-02-22)(염티천) <소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 후첨 "사진"과 같은 차량용 탑(창고)이 소재하나 이동이 용이한 물건으로 서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호4 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "하천"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2,4 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 경량판넬 마감. 내벽: 경량판넬 마감. 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 53-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 53-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 염티로 22 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 53-3 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OO

임차인

박OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 53-1 · 도로 264㎡
• 23-12-07 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 53-2 · 대 591㎡
• 23-12-07 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 염티로 22 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 115.2㎡
• 23-12-07 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 53-3 · 임야 366㎡

주변

학군

• 1157m · 용천초등학교 · 초등학교

버스

• 360m · 적동 · 11-1, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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