수원지법 2023타경5655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3681만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1249.00㎡ (377.8평)

제시외면적

없음

보증금

5368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8425만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

양지면 102 · 자연녹지지역

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 소재 "제일초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주변은 농가주택, 음식점, 농경지, 야산등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부토지까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간견등으로 보아 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형의 완경사지로서 일부 건부지, 일부 자연림등임. ·기호(2),(7) : 자투리토지로서 도로예정부지임. ·기호(3) : 부정형평지로서 일시적 "전"으로 이용중임. ·기호(4) : 자투리토지소서 전기타등임. ·기호(5) : 부정형평지로서 일부 건부지, 일부 "전"으로 이용중임. ·기호(6) : 사각형평지로서 일부 건부지, 일부 "진입도로"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(5) : 기호(2)(7)주변으로 노폭 약2m내외의 비포장도로와 접함. ·기호(4) : 맹지임. ·기호(3),(6) : 동측 주도로와 연계되는 폭3m내외의 비포장 및 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제일리 102 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법> 기호(2) 제일리 102-3 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로), 가축사육제한구역 (일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본 법> 기호(3) 제일리 104-2 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(4) 제일리 104-7 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(5) 제일리 104-8 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(6) 제일리 104-10 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(7) 제일리 104-21 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로), 가축사육제한구역 (일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본 법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·기호(1),(5)양지상에 걸쳐 주택1동(현황사진 참조) 및 이동가능한 컨테이너박스 2동이 소재함. ·기호(6)지상에 창고1동(현황사진 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·기호(3,4,5)토지의 공부상 지목은 "대"이나 대부분 일시적 "전"등으로 이용중임. ·기호(6)토지의 공부상 지목은 "전"이나 일부 "건부지","진입로"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 102-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-8 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-10 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1과 목록 5 지상에 제시외 판넬구조 2층주택과 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

지상권자

용OOOOOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 102 · 대 494㎡
• 24-05-07 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 102-3 · 대 58㎡
• 24-05-07 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-2 · 대 380㎡
• 24-05-07 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-7 · 대 3㎡
• 24-05-07 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-8 · 대 202㎡
• 24-05-07 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-10 · 전 109㎡
• 24-05-07 · 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 104-21 · 대 3㎡

주변

학군

• 465m · 제일초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 제일2리 · 103, 3, 97, 970
• 196m · 동일주유소 · 103, 3
• 224m · 제일리마을회관 · 3, 970
• 244m · 제일리마을회관 · 3, 970
• 306m · 개나리마을 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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