수원지법 2023타경6740-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.07㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7619만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 39.07㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

43

호

10층

당사자

채권자

문OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 신분당선 지하철역 "광교역" 남측 인근에 위치하 며 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 주.상용빌딜, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역이고 서측 인근에 경기대학교 수원캠퍼스가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 10층 1005호(기호1), 1010호(기호2)로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1,2는 복층형 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로2류, 소로3류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-01-05)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-01-05)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학로 43, 비동 10층1005호 (이의동,광교에코푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 대학로 43, 비동 10층1010호 (이의동,광교에코푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(오피스텔).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

배OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-16 · 경기도 수원시 영통구 대학로 43, 비동 10층1010호 (이의동,광교에코푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 564.69㎡ 2층 607.05㎡ 3층 514.12㎡ 4층 478㎡ 5층 508.48㎡ 6층 519.75㎡ 7층 549.01㎡ 8층 478㎡ 9층 508.48㎡ 10층 519.75㎡ 지1층 906.33㎡ 지2층 920.5㎡ 지3층 917.09㎡ 지4층 907.961㎡ 지5층 308.879㎡ 철근콘리트구조 39.07㎡

주변

학군

• 431m · 광교초등학교 · 초등학교
• 472m · 광교중학교 · 중학교
• 626m · 경기대학교 · 대학교
• 907m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1104m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1114m · 연무중학교 · 중학교
• 1250m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1415m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1432m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 32m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 38m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 204m · 광교사회복지관 · 400A
• 320m · 경기대수원캠퍼스후문 · 1007-1, 400, 400A, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 382m · 수원시도시안전통합센터 · 400A, 수원똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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