수원지법 2023타경7095-1 더샵광교레이크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.83㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9511만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵광교레이크시티 · 56.83㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

20

호

47층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수중학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각급학교등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량진출입 용이하며 노선버스정류장이 인근에 소재하며 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물내 44층 4406호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일부임 마감등 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실등)로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생, 급배수, 급탕설비, 냉난방, 소화, 승강기 및 주차설비등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 세장형 평지로서 오피스텔등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 지하주차장 연계되는 도로망 갖추었고 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭40m-50m)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 102동 44층4406호 (원천동,더샵광교레이크시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 102동 44층4406호 (원천동,더샵광교레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 285.9928㎡ 4층 679.0786㎡ 5층 679.0786㎡ 6층 679.0786㎡ 7층 679.0786㎡ 8층 679.0786㎡ 9층 679.0786㎡ 10층 679.0786㎡ 11층 679.0786㎡ 12층 679.0786㎡ 13층 679.0786㎡ 14층 679.0786㎡ 15층 679.0786㎡ 16층 679.0786㎡ 17층 679.0786㎡ 18층 679.0786㎡ 19층 679.0786㎡ 20층 679.0786㎡ 21층 679.0786㎡ 22층 679.0786㎡ 23층 679.0786㎡ 24층 679.0786㎡ 25층 408.7721㎡ 26층 679.0786㎡ 27층 679.0786㎡ 28층 679.0786㎡ 29층 679.0786㎡ 30층 679.0786㎡ 31층 679.0786㎡ 32층 679.0786㎡ 33층 679.0786㎡ 34층 679.0786㎡ 35층 679.0786㎡ 36층 679.0786㎡ 37층 679.0786㎡ 38층 679.0786㎡ 39층 679.0786㎡ 40층 679.0786㎡ 41층 679.0786㎡ 42층 679.0786㎡ 43층 679.0786㎡ 44층 679.0786㎡ 45층 679.0786㎡ 46층 679.0786㎡ 47층 679.0786㎡ 옥탑1층 83.1067㎡ 철근콘크리트구조 56.8317㎡

주변

학군

• 383m · 광교호수중학교 · 중학교
• 480m · 매원초등학교 · 초등학교
• 489m · 동수원중학교 · 중학교
• 659m · 원천초등학교 · 초등학교
• 799m · 매원고등학교 · 고등학교
• 837m · 산남중학교 · 중학교
• 870m · 원일중학교 · 중학교
• 904m · 산남초등학교 · 초등학교
• 979m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 998m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1018m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1068m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 74m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 101m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 145m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 159m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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