수원지법 2023타경7446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7447만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

169.90㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7636만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

역북동 358-3

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 용인역삼구역 도시개발사업지구 내에 위치하며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철(에버라인) (시청.용인대역)이 소재하는 등 제반대중교통의 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 환지예정지(BL-02-04) 기준으로 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업나지 예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 환지예정지(BL-02-04) 기준으로 동측 및 남측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

종전토지기준 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 공공하수처리시설(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 환지예정지(역북동 BL-02-04)로서 환지예정지(체비지)지정증명원상 권리면적은 169.9㎡이나, 환지면적은 "금전청산" 대상 토지로 지정되어 있으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 358-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 지목이 전이고 현황도 밭으로 이용되는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

제OOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

지상권자

이OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 용인시 처인구 역북동 358-3 · 전 532㎡

주변

학군

• 515m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 784m · 함박초등학교 · 초등학교
• 950m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1118m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용인용신중학교 · 중학교

버스

• 209m · 용인동부경찰서 · 65, 68, 970
• 239m · 역북6통 · 65, 68
• 255m · 역북6통 · 65, 68
• 306m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 326m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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