수원지법 2023타경7590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5983만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

347.52㎡ (105.1평)

토지면적

1891.00㎡ (572.0평)

제시외면적

없음

보증금

9598만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9198만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에버랜드로376번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 347.52㎡ (105.1평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

포곡읍 346-2 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 소재 "송골저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 교통환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(2)는 부정형의 토지로서 단독주택 및 창고 건부지이고 기호(3),(4)는 부정형의 토지로서 휴경상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2)는 인접 필지(유운리 655-3, 지목:구거, 국유지)를 통해 서측으로 도로에 출입가능하며 기호 (3),(4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경량판넬지붕 2층 및 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, - 에이동 1층 및 비동 1층 외벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 에폭시깔기 등 마감 창호 : 새시창 등 마감 - 에이동 2층 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 도배 및 일부 타일 등 마감 창고 : 새시창 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 에이동 1,2층 공부상용도는 단독주택이나 현황 1층 "창고 등", 2층 "주택"으로 이용 중이며 비동은 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 에이동 1층 공부상용도는 단독주택이나 현황 "창고 등"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-8 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1, 2 지상에 목록 5 건물이 소재하고 있으며, 목록 5 건물 옆으로 제시외 컨테이너가 1개동 설치되어 있음

부동산표시목록

교부권자

용OO

임차인

강OO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-2 · 대 260㎡
• 24-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-3 · 대 400㎡
• 24-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-8 · 답 778㎡
• 24-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-9 · 전 453㎡
• 24-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 346-2 · 경량철골조 경량 판넬지붕 2층 단독주택 에이동 1층 131.76㎡ 2층 84.00㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층창고 비동 131.76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 269m · 유운1리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다