수원지법 2023타경8548-1 청명마을삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.87㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

5348만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6380만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청명북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청명마을삼성아파트 · 119.87㎡ (36.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 33-1 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "신성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨. (본건소재 단지에서 근거리에 청명역, 영통역이 소재함.)

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 지하1층, 지상20층 건물 중 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2001.10.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 열병합 지역난방방식에 의한 난방설비, 지하주차장, 공동현관의 출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이오에스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.귀 제시목록 및 집합건축물대장상에는 본건소재 단지의 명칭이 "청명마을삼성아파트"이나 현황은 "수원영통 삼성래미안"으로 표시되어 있음.(별지 사진 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 437동 6층601호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

소유자

송OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 437동 6층601호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 아파트 지1층 578.316㎡ 1층 588.956㎡ 2층 588.956㎡ 3층 575.796㎡ 4층 575.796㎡ 5층 575.796㎡ 6층 571.596㎡ 7층 571.596㎡ 8층 571.596㎡ 9층 571.596㎡ 10층 571.596㎡ 11층 571.596㎡ 12층 571.596㎡ 13층 571.596㎡ 14층 571.596㎡ 15층 571.596㎡ 16층 571.596㎡ 17층 571.596㎡ 18층 571.596㎡ 19층 571.596㎡ 20층 571.596㎡ 철근콘크리트조 119.871㎡

주변

학군

• 125m · 신성초등학교 · 초등학교
• 223m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 536m · 하나은행 열린교육원
• 693m · 영일중학교 · 중학교
• 782m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 942m · 경기수원외국인학교
• 1097m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1229m · 황곡초등학교
• 1242m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1262m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1461m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1493m · 한국지역난방공사 미래개발원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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