수원지법 2023타경8661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5929만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1008만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 156 · 제3종일반주거지역

호

29층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(상현역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층건 아파트 중 21층 2103호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동 현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01- 05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역((가칭)광교리더스유 치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역((가칭)광교리더스유치 원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4003동 21층2103호 (하동,광교마을40단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

이O

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

연OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4003동 21층2103호 (하동,광교마을40단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 451.7㎡ 2층 436.36㎡ 3층 436.36㎡ 4층 436.36㎡ 5층 436.36㎡ 6층 436.36㎡ 7층 436.36㎡ 8층 436.36㎡ 9층 436.36㎡ 10층 436.36㎡ 11층 436.36㎡ 12층 436.36㎡ 13층 436.36㎡ 14층 436.36㎡ 15층 436.36㎡ 16층 436.36㎡ 17층 436.36㎡ 18층 436.36㎡ 19층 436.36㎡ 20층 436.36㎡ 21층 436.36㎡ 22층 436.36㎡ 23층 436.36㎡ 24층 436.36㎡ 25층 436.36㎡ 26층 436.36㎡ 27층 436.36㎡ 28층 436.36㎡ 29층 436.36㎡ 지2 111.78㎡ 지1 111.78㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡

주변

학군

• 540m · 이의초등학교 · 초등학교
• 682m · 상현고등학교 · 고등학교
• 697m · 서원중학교 · 중학교
• 759m · 서원고등학교 · 고등학교
• 825m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 918m · 서원초등학교 · 초등학교
• 937m · 이의고등학교 · 고등학교
• 975m · 상현중학교 · 중학교
• 1017m · 이의중학교 · 중학교
• 1128m · 중앙예닮학교
• 1136m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 1216m · 중앙예닮학교

버스

• 165m · 광교지웰레이크.광교더포레스트 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 254m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
• 303m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)
• 455m · 동부차고지(미정차) · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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