수원지법 2023타경9084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.96㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5555만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.96㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 45 · 제3종일반주거지역

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

유OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포2동주민센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지(동수원자이2차, 힐스테이트영통 등), 학교(망포초교, 장원중학교, 망포중학교)등으로 이루어진 지역으로서, 위치, 환경, 접근정도 등 제반 주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 주위로 중.대로가 위치하고, 북동측 인근에 "전철수인분당선 망포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평, 경사지붕 17층중 제8층 제805호로서, (사용승인일:2002.10.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 벽지, 자기질타일 등 창호 : 하이샷시 및 목재2중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3. 거실, 주밍및식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) ※ 내부이용상황은 집합건축물대장상"건축물현황도" 및 탐문조사에 의거 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체단지는 부정형 평탄지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전면으로 중로와 접하며, 지상 지하 주차시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역〈가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(망포유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(망포초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역 (잠원중학교(수원교육지원청문의))〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역 (잠원초등학교(수원교육지원청문의))〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역 (잠원초등학교(수원교육지원청문의))〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 비행안전제6구역 (전술)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉, 도시교통정비지역〈도시교통정비촉진법〉, 과밀억제권역〈수도권정비계획법〉

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 201동 8층805호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

하OOOO OOOO

소유자

유OO(OOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-22 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 201동 8층805호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평, 경사지붕 17층 아파트 1층 831.0252㎡ 2층 777.9882㎡ 3층 777.9882㎡ 4층 777.9882㎡ 5층 777.9882㎡ 6층 777.9882㎡ 7층 777.9882㎡ 8층 777.9882㎡ 9층 777.9882㎡ 10층 777.9882㎡ 11층 777.9882㎡ 12층 777.9882㎡ 13층 777.9882㎡ 14층 777.9882㎡ 15층 777.9882㎡ 16층 777.9882㎡ 17층 777.9882㎡ 철근콘크리트벽식조 101.9552㎡

주변

학군

• 171m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 241m · 잠원중학교 · 중학교
• 329m · 태장초등학교 · 초등학교
• 354m · 망포초등학교 · 초등학교
• 445m · 망포중학교 · 중학교
• 695m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 696m · 영동중학교 · 중학교
• 759m · 망포고등학교 · 고등학교
• 956m · 동학중학교 · 중학교
• 1050m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1222m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 218m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 313m · 잠원중학교 · 64
• 330m · 망포복합체육센터.영통트레센츠아파트 · 5-3
• 356m · 망포복합체육센터.영통파인베르아파트 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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