수원지법 2023타경9923-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7070만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1654만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 34

호

24층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 "수원지방검찰청" 서측 인근에 위치한 광교센트럴타운 62단지아파트 6203동 내에 소재함, 본건 주위는 광교택지개발지구 내 아파트단지로 단지 주변으로 광교중앙공원, 광교호수공원, 아파트단지, 오피스텔 단지 등이 혼재하며, 인근에 수원법조타운이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 남서측 및 남측으로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2013년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 24층 아파트 중 3층 301호로서, 외벽은 콘크리트위 점토벽돌 또는 파벽돌, 석재 타일 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남동향 (판상형 및 탑상형) 혼합형 아파트로서 침실3, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니, 대피공간 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관 시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 대체로 평탄한 부정형 형태로, 9개동 637세대 아파트와 상가동, 지하 주차장, 부속건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측 및 남측으로 각각 센트럴파크로, 법조로 등에 접하며, 단지 북서측으로 광교중앙로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m) 접함. 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 34, 6203동 3층301호 (하동,광교센트럴타운62단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 34, 6203동 3층301호 (하동,광교센트럴타운62단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 334.93㎡ 2층 322.07㎡ 3층 322.07㎡ 4층 322.07㎡ 5층 322.07㎡ 6층 322.07㎡ 7층 322.07㎡ 8층 322.07㎡ 9층 322.07㎡ 10층 322.07㎡ 11층 322.07㎡ 12층 322.07㎡ 13층 322.07㎡ 14층 322.07㎡ 15층 322.07㎡ 16층 322.07㎡ 17층 322.07㎡ 18층 322.07㎡ 19층 322.07㎡ 20층 239.10㎡ 21층 239.10㎡ 22층 239.10㎡ 23층 239.10㎡ 24층 239.10㎡ 지1 84.90㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡

주변

학군

• 493m · 산의초등학교 · 초등학교
• 728m · 이의중학교 · 중학교
• 799m · 이의고등학교 · 고등학교
• 935m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1043m · 연무중학교 · 중학교
• 1105m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1167m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1204m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1288m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1341m · 상현중학교 · 중학교
• 1382m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1484m · 상현고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 58m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 153m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 186m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670
• 191m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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