수원지법 2023타경12035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 9382만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

525.47㎡ (159.0평)

토지면적

525.47㎡ (159.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 938만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 3862만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

명지로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

41-13 · 525.47㎡ (159.0평)

호

지2층비202호,지2층비201호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인소방서" 서측 인근에 위치하며 부근 도로변은 인근 아파트 단지를 배후지로하는 상업지대로서 비교적 성숙한 상권을 형성 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내간선도로 및 42번 국도 인근이며 근거리에 용인경전철 에버라인 명지대역이 소재하여 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021.10.20일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 지하2층 비201 호 및 비202호로서 외벽: 인조석 붙임 및 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어 치장, 무늬코트 및 페인트 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가,나) 공히 호별 구분없이 운동시설(골프연습장)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 위생설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지에 조성된 유사 사다리형으로 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선도로, 북측 및 남측으로 왕복 2차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 임대 중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인소방서" 서측 인근에 위치하며 부근 도로변은 인근 아파트 단지를 배후지로하는 상업지대로서 비교적 성숙한 상권을 형성 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내간선도로 및 42번 국도 인근이며 근거리에 용인경전철 에버라인 명지대역이 소재하여 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2021.10.20일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 지하2층 비201 호 및 비202호로서 외벽: 인조석 붙임 및 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어 치장, 무늬코트 및 페인트 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 호별 구분없이 운동시설(골프연습장)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 위생설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지에 조성된 유사 사다리형으로 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선도로, 북측 및 남측으로 왕복 2차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 임대 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로 41, 지2층비201호 (역북동,에이치탑용인빌딩5) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 명지로 41, 지2층비202호 (역북동,에이치탑용인빌딩5) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 목록 1,2 부동산은 경계구분없

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

역OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO (O)OOOO)

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 경기도 용인시 처인구 명지로 41, 지2층비201호 (역북동,에이치탑용인빌딩5) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1.2종 근린생활시설 지3층 1205.43㎡ 지2층 996.89㎡ 지1층 946.17㎡ 1층 306.08㎡ 2층 301.73㎡ 3층 301.73㎡ 4층 301.73㎡ 옥탑1층 33.88㎡ 철근콘크리트구조 438.48㎡
• 24-11-29 · 경기도 용인시 처인구 명지로 41, 지2층비202호 (역북동,에이치탑용인빌딩5) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1.2종 근린생활시설 지3층 1205.43㎡ 지2층 996.89㎡ 지1층 946.17㎡ 1층 306.08㎡ 2층 301.73㎡ 3층 301.73㎡ 4층 301.73㎡ 옥탑1층 33.88㎡ 철근콘크리트구조 371.54㎡

주변

학군

• 332m · 용인용신중학교 · 중학교
• 452m · 함박초등학교 · 초등학교
• 628m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 987m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1264m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1269m · 용인중학교 · 중학교

버스

• 113m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 186m · 역북동행정복지센터.신성아파트.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1202
• 190m · 역북동행정복지센터.럭스나인.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1202
• 202m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 294m · 우미린센트럴파크 · 13, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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