수원지법 2023타경12134-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.77㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

5979만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.77㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 78-11 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "포곡읍 체육공원" 북측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 체육공원등이 혼재하고, 외곽으로 전,임야등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통수단등을 감안하면 대중 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅.일부 적벽돌마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방, 거실, 주방, 욕실, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,도시가스 난방 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지 토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물 대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 78-11, 에이동 4층402호 (대두3차타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 78-11, 에이동 4층402호 (대두3차타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 158.28㎡ 2층 157.44㎡ 3층 157.44㎡ 4층 157.44㎡ 철근콘크리트조 70.77㎡

주변

학군

• 748m · 영문중학교 · 중학교
• 827m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 841m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 954m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 965m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1344m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1345m · 포곡고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 둔전역 · 12, 2, 8
• 125m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 2, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 133m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 160m · 신원아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 215m · 인정프린스아파트 · 12, 2, 70, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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