수원지법 2023타경12240-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3361만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.86㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.86㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 1351

호

15층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북서측으로 통과하는 간선도로(광교로)에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 신분당선 지하철역(광교중앙역)이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설(사무소, 오피스텔)중 오피스텔 15층 1533호로서 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 오피스텔(룸, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(사무소, 오피스텔) 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로에 접하고 남서측 및 남동측으로 중로에 접하며 건물주차장 출입로는 남동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 준주거지역으로 지구단위계획구역(광교지구)이고 광로2류(폭 50m∼70m), 중로1류(폭 20m∼25m), 중로2류(폭 15m∼20m)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(광교고등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 108, 15층1533호 (이의동,광교경동해피리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 108, 15층1533호 (이의동,광교경동해피리움) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설(사무소.오피스텔).제1종근린생활시설 지1층 898.0445㎡ 1층 1369.7170㎡ 2층 1742.9160㎡ 3층 1777.2475㎡ 4층 1777.2475㎡ 5층 1777.2475㎡ 6층 1777.2475㎡ 7층 1543.5375㎡ 8층 1302.0960㎡ 9층 1189.5924㎡ 10층 1189.4964㎡ 11층 1190.6964㎡ 12층 1189.5924㎡ 13층 1189.4964㎡ 14층 1190.6964㎡ 15층 1189.5924㎡ 철근콘크리트구조 20.8595㎡

주변

학군

• 270m · 광교고등학교 · 고등학교
• 617m · 연무중학교 · 중학교
• 671m · 창현고등학교 · 고등학교
• 771m · 아름학교
• 823m · 아주대학교 · 대학교
• 835m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 879m · 수원다산중학교 · 중학교
• 918m · 유신고등학교 · 고등학교
• 963m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1064m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1114m · 동성중학교 · 중학교
• 1118m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 94m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 284m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 354m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 364m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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