수원지법 2023타경12462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.17㎡ (10.3평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

34.17㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8606만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

봉영로1770번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 1054-3 · 34.17㎡ (10.3평)

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트(한국아파트 제214동 제4층 제405호)로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 건물내 4층 405호로서, (사용승인일 : 1998.01.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(청명초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21, 214동 4층405호 (영통동,한국아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 영통구 영통동 1054-3 214동 4층405호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21, 214동 4층405호 (영통동,한국아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 20층아파트 1층 467.84㎡ 2층 453.66㎡ 3층 453.66㎡ 4층 453.66㎡ 5층 447.99㎡ 6층 447.99㎡ 7층 447.99㎡ 8층 447.99㎡ 9층 447.99㎡ 10층 447.99㎡ 11층 447.99㎡ 12층 447.99㎡ 13층 447.99㎡ 14층 447.99㎡ 15층 447.99㎡ 16층 447.99㎡ 17층 149.33㎡ 18층 149.33㎡ 19층 149.33㎡ 20층 149.33㎡ 지층 453.66㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.95㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 506m · 석현초등학교 · 초등학교
• 574m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 592m · 황곡초등학교
• 636m · 월드어린이집
• 694m · 초롱유치원
• 807m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 897m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1021m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1101m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1186m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1193m · 경기수원외국인학교
• 1342m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 영통입구 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4, 8200
• 210m · 황골마을 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 720-1, 720-3
• 227m · 신동아파밀리에 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 249m · 영통입구 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 8200
• 258m · 황골벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-31, 하나캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-31 · 하나캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 3450만

매각비용

351만

배당 가능액

2억 3098만

소유자 잔여

2억 3098만

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