수원지법 2023타경12776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 188만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.03㎡ (7.6평)

토지면적

25.03㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2018만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4880만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 기타

대지권

55 · 25.03㎡ (7.6평)

호

6층621호

당사자

채권자

수OOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교’북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 지하철역과 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 6층 621호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(2022-05-30), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교’북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 지하철역과 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 6층 621호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(2022-05-30), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 6층621호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

최OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

수OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 6층621호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터)및 근린생활시설 지하3층 6139.278㎡ 지하2층 6812.337㎡ 지하1층 6637.818㎡ 1층 4836.01㎡ 2층 4861.39㎡ 3층 4863.41㎡ 4층 4863.41㎡ 5층 4863.41㎡ 6층 4863.41㎡ 7층 2023.44㎡ 8층 1943.49㎡ 9층 1943.49㎡ 10층 1943.49㎡ 11층 1943.49㎡ 12층 1943.49㎡ 13층 1943.49㎡ 14층 1943.49㎡ 15층 1943.49㎡ 철근콘크리트구조 82.65㎡

주변

학군

• 723m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 780m · 매현중학교 · 중학교
• 843m · 명당초등학교 · 초등학교
• 905m · 망포초등학교 · 초등학교
• 976m · 영동중학교 · 중학교
• 998m · 매현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1067m · 잠원중학교 · 중학교
• 1079m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1096m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1165m · 화홍중학교 · 중학교
• 1213m · 잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 래미안영통마크원2단지.테크트리영통지식산업센터 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 113m · 테크트리영통지식산업센터.디지털엠파이어2차 · 15-1
• 145m · 디지털엠파이어2.송원산업 · 15-1
• 149m · 래미안영통마크원2단지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 237m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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