수원지법 2023타경50068-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.57㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

4956만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7759만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로173번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.57㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 173

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 104동 24층 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 미상임. 창호 : 플라스틱샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면’및 "관리사무소 탐문조사" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방4, W.C2, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로 및 북동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 104동 6층601호 (망포동,망포역마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강O

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 104동 6층601호 (망포동,망포역마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 24층 아파트 1층 476.4534㎡ 2층 604.8444㎡ 3층 604.8444㎡ 4층 604.8444㎡ 5층 598.6844㎡ 6층 598.6844㎡ 7층 598.6844㎡ 8층 598.6844㎡ 9층 598.6844㎡ 10층 598.6844㎡ 11층 598.6844㎡ 12층 598.6844㎡ 13층 598.6844㎡ 14층 598.6844㎡ 15층 598.6844㎡ 16층 598.6844㎡ 17층 598.6844㎡ 18층 598.6844㎡ 19층 598.6844㎡ 20층 598.6844㎡ 21층 598.6844㎡ 22층 299.3422㎡ 23층 299.3422㎡ 24층 299.3422㎡ 지하층 627.318㎡ 철근콘크리트조 124.571㎡

주변

학군

• 342m · 태장초등학교 · 초등학교
• 562m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 607m · 망포초등학교 · 초등학교
• 639m · 잠원중학교 · 중학교
• 649m · 망포중학교 · 중학교
• 919m · 영동중학교 · 중학교
• 979m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1023m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1233m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1261m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1263m · 동학중학교 · 중학교
• 1317m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 219m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 225m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 249m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 267m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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