수원지법 2023타경50426-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.38㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4475만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.38㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 15

호

45층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 45층 건물중 제39층 제3903호로서, 외벽: 세멘위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 알파룸, 다용도실 등)으로 이 용 중임. ※ 자세한 이용상태는 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반을 등고평탄하게 조성한 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지으 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내부도로를 통하여 북측으로 왕복 4차선의 포장도로, 동측으로 왕복 6차선의 포 장도로로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류 (폭 35m-40m)(2012-01-05)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수로 15, 103동 39층3903호 (원천동,광교더샵) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-01 · 경기도 수원시 영통구 광교호수로 15, 103동 39층3903호 (원천동,광교더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층 87.1403㎡ 2층 259.6674㎡ 3층 350.2735㎡ 4층 350.2735㎡ 5층 350.2735㎡ 6층 350.2735㎡ 7층 350.2735㎡ 8층 350.2735㎡ 9층 350.2735㎡ 10층 350.2735㎡ 11층 350.2735㎡ 12층 350.2735㎡ 13층 350.2735㎡ 14층 350.2735㎡ 15층 350.2735㎡ 16층 350.2735㎡ 17층 350.2735㎡ 18층 350.2735㎡ 19층 350.2735㎡ 20층 350.2735㎡ 21층 350.2735㎡ 22층 350.2735㎡ 23층 350.2735㎡ 24층 350.2735㎡ 25층 350.2735㎡ 26층 350.2735㎡ 27층 113.6399㎡ 28층 350.2735㎡ 29층 350.2735㎡ 30층 350.2735㎡ 31층 350.2735㎡ 32층 350.2735㎡ 33층 350.2735㎡ 34층 350.2735㎡ 35층 350.2735㎡ 36층 350.2735㎡ 37층 350.2735㎡ 38층 350.2735㎡ 39층 350.2735㎡ 40층 350.2735㎡ 41층 350.2735㎡ 42층 350.2735㎡ 43층 350.2735㎡ 44층 350.2735㎡ 45층 350.2735㎡ 옥탑1층 66.7473㎡ 철근콘크리트구조 91.3754㎡

주변

학군

• 221m · 광교호수중학교 · 중학교
• 362m · 매원초등학교 · 초등학교
• 670m · 동수원중학교 · 중학교
• 831m · 원천초등학교 · 초등학교
• 836m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 936m · 매원고등학교 · 고등학교
• 996m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1017m · 산남중학교 · 중학교
• 1018m · 원일중학교 · 중학교
• 1066m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1086m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1109m · 소화초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 94m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 140m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 165m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 176m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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