수원지법 2023타경51504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6379만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.46㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1613만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.46㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

포곡읍 420

호

18층

당사자

채권자

엔OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 숙박시설, 근린생활시설, 놀이공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 용인 경전철 전대.에버랜드역이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 일반숙박시설(호텔) 중 8층 822호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반숙박시설(호텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 8필 일단의 부정형 토지로서 숙박시설(호텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약8-10미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5,6,7,8) 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역 기호(2,3) 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 420, 8층822호 (라마다용인호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

제OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

제OOOO

채권자

엔OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 420, 8층822호 (라마다용인호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 일반숙박시설(호텔) 지하3층 1323.72㎡ 지하2층 1750.72㎡ 지하1층 1745.31㎡ 1층 825.41㎡ 2층 1483.37㎡ 3층 866.15㎡ 4층 866.15㎡ 5층 866.15㎡ 6층 866.15㎡ 7층 866.15㎡ 8층 866.15㎡ 9층 866.15㎡ 10층 866.15㎡ 11층 866.15㎡ 12층 866.15㎡ 13층 866.15㎡ 14층 866.15㎡ 15층 866.15㎡ 16층 866.15㎡ 17층 866.15㎡ 18층 122.97㎡ 철근콘크리트구조 23.46㎡

주변

학군

• 545m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 908m · 포곡중학교 · 중학교
• 1468m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1480m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 97m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 99m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 135m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 157m · 에버랜드입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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