수원지법 2023타경53111-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 7580만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.28㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

758만 (최저가의 10%)

청구금액

6156만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

금령로40번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 68.28㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

김량장동 40

호

10층

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존주택 및 점포 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설및 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여, 대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 중 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(탐문에 의함). 창호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 북측으로 노폭 약8미터, 노폭 약6미터의 포장도로를 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보 전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존주택 및 점포 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설및 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여, 대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 중 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(탐문에 의함). 창호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북측으로 노폭 약8미터, 노폭 약6미터의 포장도로를 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보 전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 17, 2층205호 (김량장동,강인스카이뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 17, 3층306호 (김량장동,강인스카이뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 17, 4층405호 (김량장동,강인스카이뷰) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 17, 4층402호 (김량장동,강인스카이뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산의 현황은

부동산표시목록

가압류권자

원OO

교부권자

용OO

압류권자

용OO OOO

임차인

류OO

임차인

류OO(OOO O OOOOOOOO)

임차인

원OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

임차인

채OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 17, 4층405호 (김량장동,강인스카이뷰) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하지상10층 업무시설 1층 111.92㎡ 2층 454.6㎡ 3층 454.6㎡ 4층 454.6㎡ 5층 454.6㎡ 6층 454.6㎡ 7층 393.84㎡ 8층 393.84㎡ 9층 393.84㎡ 10층 393.84㎡ 철근콘크리트구조 68.28㎡

주변

학군

• 512m · 용인중학교 · 중학교
• 666m · 용인초등학교 · 초등학교
• 776m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1053m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1294m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1321m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1485m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 105m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 165m · 문예회관입구삼거리(미정차) · 8165용인
• 167m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202
• 185m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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