수원지법 2023타경53197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 25-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.55㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1060만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3747만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.55㎡ (29.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 6

호

49층

당사자

채권자

수OOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 대형마트, 원천호수, 공원 등이 혼재하는 광교신도시 지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 신분당선 지하철역 이 소재하는 등 제반 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 49층건 내 8층 803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진입도로가 센트럴파크로, 법조로 등과 연계되며 인근에 영동고속국도, 용인서울고속 국도 등이 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 대형마트, 원천호수, 공원 등이 혼재하는 광교신도시 지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 신분당선 지하철역 이 소재하는 등 제반 대중교통편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 49층건 내 8층 803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진입도로가 센트럴파크로, 법조로 등과 연계되며 인근에 영동고속국도, 용인서울고속 국도 등이 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 8층803호 (하동,힐스테이트광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

승계인

피OOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

수OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-24 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 103동 8층803호 (하동,힐스테이트광교) · 철근콘크리트구조 경사지붕 49층 공동주택(아파트) 1층 57.7682㎡ 2층 72.7296㎡ 3층 378.2415㎡ 4층 378.2415㎡ 5층 378.2415㎡ 6층 378.2415㎡ 7층 378.2415㎡ 8층 378.2415㎡ 9층 378.2415㎡ 10층 378.2415㎡ 11층 378.2415㎡ 12층 378.2415㎡ 13층 378.2415㎡ 14층 378.2415㎡ 15층 378.2415㎡ 16층 378.2415㎡ 17층 378.2415㎡ 18층 378.2415㎡ 19층 378.2415㎡ 20층 378.2415㎡ 21층 378.2415㎡ 22층 378.2415㎡ 23층 378.2415㎡ 24층 378.2415㎡ 25층 378.2415㎡ 26층 378.2415㎡ 27층 378.2415㎡ 28층 378.2415㎡ 29층 135.3163㎡ 29층 53.7425㎡ 30층 378.2415㎡ 31층 378.2415㎡ 32층 378.2415㎡ 33층 378.2415㎡ 34층 378.2415㎡ 35층 378.2415㎡ 36층 378.2415㎡ 37층 378.2415㎡ 38층 378.2415㎡ 39층 378.2415㎡ 40층 378.2415㎡ 41층 378.2415㎡ 42층 378.2415㎡ 43층 378.2415㎡ 44층 378.2415㎡ 45층 378.2415㎡ 46층 378.2415㎡ 47층 378.2415㎡ 48층 358.6907㎡ 49층 183.6944㎡ 철근콘크리트구조 97.5548㎡

주변

학군

• 706m · 산의초등학교 · 초등학교
• 766m · 이의중학교 · 중학교
• 867m · 이의고등학교 · 고등학교
• 898m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 974m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1161m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1233m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1260m · 연무중학교 · 중학교
• 1384m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1392m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1430m · 광교고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 원천호수사거리.힐스테이트광교 · 670, 80, 999
• 139m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670
• 246m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 323m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 370m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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