수원지법 2023타경53357-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3807만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.85㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매여울로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.85㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 53-4 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

송OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 재래시장등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샤시 이중참임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 정문을 이용하여 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31, 8층802호 (매탄동,재왕아트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

하OO

교부권자

수OO OOO

유치권자

최OO

임차인

최OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31, 8층802호 (매탄동,재왕아트빌) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 공동주택(88세대) 지하2층 187.3170㎡ 지하1층 1749.6006㎡ 1층 633.4004㎡ 2층 633.4004㎡ 3층 633.4004㎡ 4층 633.4004㎡ 5층 633.4004㎡ 6층 633.4004㎡ 7층 630.3206㎡ 8층 571.4016㎡ 9층 568.3218㎡ 10층 499.6628㎡ 11층 467.7690㎡ 12층 348.6976㎡ 철근콘크리트조 57.7082㎡ (갑구 26번 신명수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 300m · 매화초등학교 · 초등학교
• 352m · 동수원초등학교
• 410m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 564m · 메카학원
• 568m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 670m · 산남초등학교 · 초등학교
• 681m · 원천중학교 · 중학교
• 696m · 매원중학교 · 중학교
• 720m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 832m · 산남중학교 · 중학교
• 932m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1006m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 매탄시장입구 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 261m · 매탄2동주민센터 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 283m · 아주대삼거리 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2
• 318m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 358m · 구법원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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