수원지법 2023타경54336-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.78㎡ (10.2평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

33.78㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매영로310번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 310 · 33.78㎡ (10.2평)

호

18층

당사자

채권자

안OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통동 소재 "영일초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 영통택지지구내로서 대단위 아파트단지, 근생시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내버스정류장 및 수인분당선 영통역 인근으로 교통사정 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.01.26일 사용승인된 철근콘크리트벽식조 트러스지붕 20층건 중 13층 1301호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 타일 및 벽지 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 지역난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 완충녹지 너머로 폭 약 50미터, 남측 완충녹지 너머로 폭 약 40미터 포장도로와 접하며 북동측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(보행자전용도로) (접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 평가선례 및 주민 탐문사항 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1526, 703동 13층1301호 (영통동,영통아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 551동 7층702호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 554동 13층1304호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 554동 7층705호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 551동 17층1703호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 5층502호 (영통동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 541동 10층1001호 (영통동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 14층1402호 (영통동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 844동 9층903호 (영통동,벽적골2단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

윤OO

임차권자

안OO

임차권자

홍OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

안OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 5층502호 (영통동,쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층 아파트 1층 617.48㎡ 2층 609.64㎡ 3층 609.64㎡ 4층 609.64㎡ 5층 597.32㎡ 6층 597.32㎡ 7층 597.32㎡ 8층 597.32㎡ 9층 597.32㎡ 10층 597.32㎡ 11층 597.32㎡ 12층 597.32㎡ 13층 597.32㎡ 14층 597.32㎡ 15층 597.32㎡ 16층 597.32㎡ 17층 447.99㎡ 18층 447.99㎡ 지하층 588.48㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.965㎡

주변

학군

• 215m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 857m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 914m · 영일중학교 · 중학교
• 1057m · 경기수원외국인학교
• 1248m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1310m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1312m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 131m · 신나무실아파트 · 900수원
• 295m · 영통역7번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 323m · 영통역6번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 333m · 지역난방공사.신나무실쌍용아파트 · 116-2, 116-5, 5, 720-1, 721, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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