수원지법 2023타경55025-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8864만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

641.00㎡ (193.9평)

제시외면적

없음

보증금

2886만 (최저가의 10%)

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선장1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

포곡읍 621-2 · 자연녹지지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 소재 "선장마을 " 인근에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서 주위는 단독주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지,임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1 : 지적상 맹지이나, 현황은 차량의 진출입이 불가한 비포장 세로(불) 도로가 접함. 일련번호 2 : 소형 차량의 진출입은 가능한 비포장도로가 소재하나 간선 도로에서는 비교적 근거리에 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 의뢰지목은 답이나 토지의 현황은 전으로 이용중인 토지임 일련번호 2 : 지상에 소유자 미상의 목조 스레트와가 단층의 주거용 단독주택 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 지적상 맹지이나 로폭 약2m 내외의 비포장 세로가 소재하며 차량의 진출입은 불가한 토지임. 일련번호 2 : 소폭의 천변도로가 소재하며 본건 까지 소형차량 진출입은 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1. 도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 일련번호 2 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배 출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지 역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

붙임 지적개황도 표시와 같이 일련번호 2 토지 지상에 소유자 미상의 목조 와가 단층 주택 으로 이용되는 (현장 조사시 거주자 및 이해관계인 부재) 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나 현황은 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 553-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 621-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 토지는 지목은 `답`이나 대부분 `들깨`등을 심어 `전`으로 이용되고 있고, 가장자리에는 수종미상의 수목이 식재되어 있고, 본건 토지 일부는 `도로`로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OO

교부권자

용OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOOOOOOO

압류권자

용OO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 621-2 · 대 641㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 152m · 신원3리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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