수원지법 2023타경57571-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.89㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5437만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반달로35번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 26.89㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영통동 1012-1

호

20층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원출입국 외국인청" 북동측에 근접하여 위치하고 있는 구분건물(근린생활시설)로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자량접근 가능하며, 인근에 지하철 "영통역(수인분당선)"이 소재하며, 노선버스 등이 다수 운영되는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제1층 제155호, 156호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 목재 및 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 가, 나 모두 근린생활시설로 이용중임. (현재 공실상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지(주상복합 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접하며, 북서측으로 약 10미터 내외의, 남서측으로 약 7-8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(꿈꾸는아이들유치원), 상대보호구역(이오에스유치원(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층155호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층156호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

최OOO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층156호 (영통동,영통역아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지6층 927.7102㎡ 지5층 4354.7288㎡ 지4층 4342.9893㎡ 지3층 4360.3266㎡ 지2층 4343.8979㎡ 지1층 4160.4155㎡ 1층 3253.8919㎡ 2층 3329.0466㎡ 3층 3338.9410㎡ 4층 1898.9480㎡ 5층 1897.3652㎡ 6층 1897.3652㎡ 7층 1897.3652㎡ 8층 1898.7338㎡ 9층 1897.3652㎡ 10층 1897.3652㎡ 11층 1897.3652㎡ 12층 1897.3652㎡ 13층 1897.3652㎡ 14층 1897.3652㎡ 15층 1897.3652㎡ 16층 1773.2864㎡ 17층 1105.2633㎡ 18층 1105.2633㎡ 19층 1105.2633㎡ 20층 1105.2633㎡ 철근콘크리트구조 26.8920㎡

주변

학군

• 310m · 영일중학교 · 중학교
• 510m · 신성초등학교 · 초등학교
• 587m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 668m · 하나은행 열린교육원
• 803m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 842m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1032m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 경기수원외국인학교
• 1087m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1495m · 황곡초등학교

버스

• 359m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 377m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 390m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 411m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 433m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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