수원지법 2023타경58338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.95㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1700만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1633만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.95㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 80

호

49층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 광교호수중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트단지, 아파트단지, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 광교신도시 내 주상 복합 및 아파트지대로 제반 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 9월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 41층 4102호 (남서향)로서, 외벽: 외장석재마감, 시멘트몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 열병합 지역난방설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대에 조성된 부정형의 토지이고 주상복합건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)접합, 중로1류 (폭 20m-25m)접합, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 (광교호수중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 101동 41층4102호 (원천동,광교아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

공OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 101동 41층4102호 (원천동,광교아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 2층 436.3297㎡ 3층 395.5329㎡ 4층 487.1377㎡ 5층 487.1377㎡ 6층 487.1377㎡ 7층 487.1377㎡ 8층 487.1377㎡ 9층 487.1377㎡ 10층 487.1377㎡ 11층 487.1377㎡ 12층 487.1377㎡ 13층 487.1377㎡ 14층 487.1377㎡ 15층 487.1377㎡ 16층 487.1377㎡ 17층 487.1377㎡ 18층 487.1377㎡ 19층 487.1377㎡ 20층 487.1377㎡ 21층 487.1377㎡ 22층 487.1377㎡ 23층 487.1377㎡ 24층 487.1377㎡ 25층 487.1377㎡ 26층 487.1377㎡ 27층 487.1377㎡ 28층 487.1377㎡ 29층 427.2301㎡ 30층 487.1377㎡ 31층 487.1377㎡ 32층 487.1377㎡ 33층 487.1377㎡ 34층 487.1377㎡ 35층 487.1377㎡ 36층 487.1377㎡ 37층 487.1377㎡ 38층 487.1377㎡ 39층 487.1377㎡ 40층 487.1377㎡ 41층 487.1377㎡ 42층 487.1377㎡ 43층 487.1377㎡ 44층 487.1377㎡ 45층 487.1377㎡ 46층 487.1377㎡ 47층 487.1377㎡ 48층 487.1377㎡ 49층 487.1377㎡ 철근콘크리트구조 90.9520㎡

주변

학군

• 315m · 매원초등학교 · 초등학교
• 392m · 광교호수중학교 · 중학교
• 601m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 631m · 동수원중학교 · 중학교
• 754m · 소화초등학교 · 초등학교
• 913m · 원천초등학교 · 초등학교
• 945m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 산남중학교 · 중학교
• 1031m · 원천중학교 · 중학교
• 1033m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1129m · 매원고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 매원초등학교.광교아이파크아파트 · 201, 999
• 387m · 광교호반베르디움 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 398m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 416m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 422m · 국토지리정보원.중앙기독초교.경기혈액원 · 201, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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