수원지법 2023타경58406-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2638만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.10㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2263만 (최저가의 10%)

청구금액

6337만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.10㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원천동 277-023

호

3층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 신분당선 광교중앙역이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상2층 건 판매시설 중 지2층비2-022호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 광대로 및 북동측 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(2012-01-05)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합동신학대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 지2층비2-022호 (원천동,광교중흥에스클래스판매시설) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 지2층비2-023호 (원천동,광교중흥에스클래스판매시설) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

도OOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

도OOOOOO OOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

수OO OOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 지2층비2-023호 (원천동,광교중흥에스클래스판매시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상2층 판매시설 지3층 8.425㎡ 지2층 27473.2672㎡ 지1층 24565.7777㎡ 1층 3912.0242㎡ 2층 3135.7247㎡ 철근콘크리트구조 53.1005㎡

주변

학군

• 357m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 574m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 629m · 수원다산중학교 · 중학교
• 743m · 소화초등학교 · 초등학교
• 814m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1082m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1106m · 아주대학교 · 대학교
• 1130m · 원천중학교 · 중학교
• 1153m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1209m · 연무중학교 · 중학교
• 1253m · 광교호수중학교 · 중학교

버스

• 204m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 208m · 광교중흥S클래스 · 201, 999
• 297m · 중흥S클래스.자연앤자이아파트 · 20, 20-1, 720-3
• 312m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 340m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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