수원지법 2023타경59065-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4515만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

70.54㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

451만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7425만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백암로185번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 70.54㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백암면 452-1 · 제2종일반주거지역

호

8층

당사자

채무자

김OO 외 4

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건으로서, 외벽 : 외장석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(별첨 건물개황도 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 외부에 유치권 행사를 알리는 현수막 등이 부착되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암면행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 내 일반주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

츨근콘크리트구조 경사지붕 8층건 내 제1층 제101호외로서, 외벽 : 외장석지 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2는 상업용, 기호3-6은 주거용으로 이용중임. #별첨 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별보일러에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 기호2는 공동주택이나 현황은 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 외부에 유치권 행사를 알리는 현수막 등이 부착되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 7층702호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 8층801호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

상대방

김OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

류OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

조OO

상대방겸소유자

중OO OOO

신청인

나OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-01 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 452-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 8층공동주택(도시형생활주택) 지하1층 297.62㎡ 1층 147.32㎡ 2층 122.03㎡ 3층 122.03㎡ 4층 122.03㎡ 5층 122.03㎡ 6층 146.00㎡ 7층 146.91㎡ 8층 129.79㎡ 철근콘크리트구조 70.5375㎡

주변

학군

• 424m · 백암중학교·백암고등학교
• 478m · 백암초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 백암시장입구 · 10-4, 105, 105-1, 35, 35-2
• 57m · 백암시장입구 · 73-5
• 178m · 백암중고등학교.편의점 · 105, 105-1, 73-5
• 201m · 백암 · 73-5
• 202m · 백암터미널(미정차) · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 78, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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