수원지법 2023타경60041-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

8462만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

모현읍 326

호

19층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "외대사거리" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 농경지, 하천 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골트러스위 아스팔트슁글지붕 지상19층 건물 중 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2004.12.17)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장, 공동현관의 출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.귀 제시목록 및 집합건축물대장상에는 지하층에 대한 표기가 없으나 현황은 지하층이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로 326, 105동 15층1504호 (효천마을신안인스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-23 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 문현로 326, 105동 15층1504호 (효천마을신안인스빌) · 철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕 19층 아파트 1층 438.14㎡ 2층 432.68㎡ 3층 432.68㎡ 4층 428.76㎡ 5층 425.68㎡ 6층 425.68㎡ 7층 425.68㎡ 8층 425.68㎡ 9층 425.68㎡ 10층 425.68㎡ 11층 425.68㎡ 12층 425.68㎡ 13층 425.68㎡ 14층 425.68㎡ 15층 425.68㎡ 16층 425.68㎡ 17층 425.68㎡ 18층 425.68㎡ 19층 212.84㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 629m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1284m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 1318m · 모현중학교 · 중학교

버스

• 61m · 신안아파트 · 1150, 1303, 14-1, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90
• 92m · 신안아파트 · 1150, 1303, 14, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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