수원지법 2023타경62313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 4차 매각기일 · 최저가 4993만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8746만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

모현읍 47-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

어OO

소유자

어OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근에 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1: 맹지임. 2) 기호2: 남서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 2) 기호2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-토지의 이용상황은 실제 이용상황 및 주위의 주된 토지이용상황을 기준으로 하되, 일시적인 이용상황은 고려하지 아니하였음. -기호 2 토지 일부가 토지이용계획 상 도시계획시설 도로에 저촉되어 이를 감안하여 감정평가하되, 저촉면적은 지적도에 의거하여 개략적으로 산정하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 47-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 47-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지는 인접 `한산빌라 나동` 우측에 위치하여 위 빌라의 대지처럼 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

성OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

어OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 47-1 · 대 11㎡
• 24-03-29 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 47-3 · 대 97㎡

주변

학군

• 156m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 130m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 232m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660, Y1302, Y1302-1
• 259m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 362m · 능원(미정차) · Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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