수원지법 2023타경63514-1 센타프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.85㎡ (6.6평)

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

토지면적

21.85㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 601만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반달로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센타프라자 · 108.00㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 998-5 · 21.85㎡ (6.6평)

호

8층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통역(수인분당선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 주위에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 제7층 제704호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구시설(학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 20m내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 6, 7층704호 (영통동,센타프라자) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOO

임차인

서OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 6, 7층704호 (영통동,센타프라자) · 철근콘크리트조 스라브지붕 8층 근린생활시설,업무시설 및 교육연구시설 1층 1615.07㎡ 중2층 167.70㎡ 2층 1542.25㎡ 3층 1542.05㎡ 4층 1542.05㎡ 5층 1542.05㎡ 6층 1542.05㎡ 7층 1542.05㎡ 8층 1462.49㎡ 지하1층 1926.91㎡ 지하2층 1799.71㎡ 철근콘크리트조 108.00㎡

주변

학군

• 345m · 영일중학교 · 중학교
• 501m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 719m · 신성초등학교 · 초등학교
• 719m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 757m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 966m · 경기수원외국인학교
• 975m · 하나은행 열린교육원
• 1041m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1222m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1442m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1489m · 황곡초등학교

버스

• 152m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 158m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 189m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 220m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 273m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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