수원지법 2023타경64074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.69㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.69㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고림동 1014-1

호

23층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 아파트단지, 신축중인 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리르지붕 23층 중 3층 301호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시 가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측, 북서측으로 각각 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25mm)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-24), 상대보호구역(2012-09-24), 상대보호구역(2014-05-26), 상대보호구역, 절대보호구역(2008-11-24), 절대보호구역(2014-05-26), 절대보호구역 (용인교육지원청에 별도문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 212동 3층301호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

상대방

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 212동 3층301호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 지1층 89.2333㎡ 1층 252.4792㎡ 2층 398.5319㎡ 3층 398.5319㎡ 4층 398.5319㎡ 5층 398.5319㎡ 6층 398.5319㎡ 7층 398.5319㎡ 8층 398.5319㎡ 9층 398.5319㎡ 10층 398.5319㎡ 11층 398.5319㎡ 12층 398.5319㎡ 13층 398.5319㎡ 14층 398.5319㎡ 15층 398.5319㎡ 16층 398.5319㎡ 17층 398.5319㎡ 18층 398.5319㎡ 19층 398.5319㎡ 20층 398.5319㎡ 21층 398.5319㎡ 22층 309.917㎡ 23층 132.3042㎡ 철근콘크리트구조 63.6851㎡

주변

학군

• 246m · 고림고등학교 · 고등학교
• 252m · 고진초등학교
• 294m · 고진중학교
• 631m · 고림초등학교 · 초등학교
• 964m · 고림중학교 · 중학교
• 983m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1146m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용마초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 단사마을 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 210m · 고림고.유림2동 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 366m · 명성주유소 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 460m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8
• 474m · 힐스테이트고진역1단지정문 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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