수원지법 2023타경64326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 6724만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3147.00㎡ (952.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4672만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 5841만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로1078번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

삼가동 128-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

팔OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위는 자연림, 농경지, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(삼가역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 건축허가를 득하였으며 현황 "묵전 및 야적장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약5-6미터의 현황 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 토지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진"과 같이 컨테이너박스 등이 다수 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 대상토지의 사용 수익 처분에 미치는 영향은 경미한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "묵전 및 야적장" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 토지는 지목이 `답`이나 현황은 측대를 쌓고 대지화하여 지상에 제시외 컨테이너 15동이 소재함. 각종 기계류 및 건설기계가 야적되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

변OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

우OO

지상권자

팔OOOOOO

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-7 · 답 3147㎡

주변

학군

• 940m · 삼가초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 삼가삼거리(미정차) · 8165용인
• 157m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1
• 211m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 280m · 삼가동 · 68
• 323m · 삼가역.두산위브 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 88, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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