수원지법 2023타경64470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.27㎡ (10.4평)

건물면적

60.78㎡ (18.4평)

토지면적

34.27㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

3374만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로1313번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.78㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역북동 437-3 · 34.27㎡ (10.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "역북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 에버라인 "명지대역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제3층 제302호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세 이용상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권 목적이 되는 토지 기호(1)의 소재지는 등기사항전부증명서상 경기도 용인군 용인읍 역북리로 표기되어 있으나 행정관할구역변경으로 경기도 용인시 처인구 역북동임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1313번길 20-22, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

최OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1313번길 20-22, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 131.64㎡ 2층 131.64㎡ 3층 131.64㎡ 4층 131.64㎡ 철근콘크리트조 60.78㎡

주변

학군

• 291m · 용인용신중학교 · 중학교
• 456m · 용인고등학교 · 고등학교
• 501m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 802m · 함박초등학교 · 초등학교
• 811m · 용인중학교 · 중학교
• 1155m · 용인초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 157m · 용인고등학교 · 13, 970
• 168m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 182m · 명지대역 · 13, 970
• 212m · 명지대입구 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다