수원지법 2023타경64746-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 563만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

67.02㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

9844만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙은로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.02㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역북동 275-1

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "번암공원" 북서측 인근에 위치하는 "소담빌라2차 제1동 제지1층 제비101호"로서, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 "김량장역"(지하철 에버라인선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제지1층 제비101호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 보일러실, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역. 기호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "비101호"이나 현황 "B01호"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "사진용지, 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 낙은로34번길 10-1, 1동 지1층비101호 (역북동,소담빌라2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

하OOO OOOO

유치권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 용인시 처인구 낙은로34번길 10-1, 1동 지1층비101호 (역북동,소담빌라2차) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지1층 149.86㎡ 1층 114.18㎡ 2층 114.18㎡ 3층 114.18㎡ 4층 114.18㎡ 철근콘크리트구조 67.02㎡ (김기호의 지분 2분의 1 전부 김창호의 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 369m · 용인중학교 · 중학교
• 564m · 용인고등학교 · 고등학교
• 595m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1017m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1129m · 용인다움학교
• 1158m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1429m · 용마초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 한우리.청광아파트 · 84
• 253m · 역북신원아침도시 · 84
• 308m · 역북신원아침도시 · 84
• 333m · 우남퍼스트빌 · 84
• 361m · 우남퍼스트빌 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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