수원지법 2023타경66766-1 풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.65㎡ (10.2평)

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

토지면적

33.65㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

3074만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아파트 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼가동 117 · 제2종일반주거지역 · 33.65㎡ (10.2평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

금OO 외 1

소유자

금OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인미르스타디움" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "삼가역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 지상20층 건물 내 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 1998.12.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 (삼가동 117) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 체육공 원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>임. 일련번호 2 (삼가동 136) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로1류 (폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 체육공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-02-22)(멱조현천 )<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 일련번호 가의 집합건축물대장상 소재지는‘삼가동 117 외 10필지’이나, 토지 일부는 합병되었으며, 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는‘삼가동 117, 136’인 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가로 28, 105동 12층1203호 (삼가동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

소유자

금OO

소유자

박OO

승계인

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

금OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 용인시 처인구 삼가로 28, 105동 12층1203호 (삼가동,풍림아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브 지붕 20층 아파트 1층 307.00㎡ 2층 307.00㎡ 3층 307.00㎡ 4층 299.16㎡ 5층 299.16㎡ 6층 299.16㎡ 7층 299.16㎡ 8층 299.16㎡ 9층 299.16㎡ 10층 299.16㎡ 11층 299.16㎡ 12층 299.16㎡ 13층 239.35㎡ 14층 239.35㎡ 15층 239.35㎡ 16층 239.35㎡ 17층 239.35㎡ 18층 239.35㎡ 19층 239.35㎡ 20층 149.58㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.81㎡

주변

학군

• 1076m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1434m · 초당고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 137m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1
• 214m · 삼가삼거리(미정차) · 8165용인
• 215m · 용인미르스타디움 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 252m · 용인미르스타디움 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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