수원지법 2023타경66889-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.68㎡ (12.6평)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

토지면적

41.68㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8023만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 810-3 · 41.68㎡ (12.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매원중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재하여 대중 교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 아파트 중 6층 608호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄2지구), 대로1 류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동수원초등학교 예정 지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(매원중학교(수원교육지 원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄리라유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 인계로 219, 7동 6층608호 (매탄동,삼성1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

황OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 경기도 수원시 영통구 인계로 219, 7동 6층608호 (매탄동,삼성1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 840.18㎡ 2층 761.46㎡ 3층 761.46㎡ 4층 761.46㎡ 5층 761.46㎡ 6층 761.46㎡ 7층 761.46㎡ 8층 761.46㎡ 9층 761.46㎡ 10층 761.47㎡ 11층 761.47㎡ 12층 761.47㎡ 13층 761.47㎡ 14층 761.47㎡ 15층 761.47㎡ 지층 769.08㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 235m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 278m · 매원중학교 · 중학교
• 397m · 동수원초등학교
• 442m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 443m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 530m · 효동초등학교 · 초등학교
• 642m · 매탄중학교 · 중학교
• 676m · 예은유치원
• 688m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 792m · 효원초등학교 · 초등학교
• 799m · 효원고등학교 · 고등학교
• 847m · 메카학원

버스

• 88m · 삼성1차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 102m · 매탄삼성1차아파트 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99
• 127m · 매탄위브하늘채 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99
• 245m · 매탄성일아파트 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99
• 246m · 자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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