수원지법 2023타경67196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8765만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.24㎡ (28.5평)

토지면적

502.60㎡ (152.0평)

제시외면적

없음

보증금

3876만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2519만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.24㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남사읍 228-16

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 소재 "방축골저수지" 남측 인근에 위치하며 주 위는 전원 주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,3는 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 운행 여건 등으로 보아 대 중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 본건이 노폭 약6m의 포장 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에 서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(고도제 한(해발163.88m)이하 위탁(2016.9.9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역. *기호3 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에 서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 전원로55번길 21 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1 지상에 목록2 건물에 소재하고 목록2 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

공유자

권OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

주OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-16 · 대 464㎡
• 24-05-22 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 전원로55번길 21 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 57.74㎡ 2층 36.5㎡
• 24-05-22 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-19 · 도로 296㎡ (갑구 12번 2960분의 386 김영관 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 332m · 방아5리 · 24, 24-1
• 446m · 방축 · 24, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다