수원지법 2023타경67233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8874만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.95㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

6887만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8714만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로908번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 119.95㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신동 937-4

호

4층, 4층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "이마트트레이더스" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성 및 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층, 지하2층 건내의 1층 108,109,110호로서 외벽 : 몰탈위 석재붙임마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3은 호별경계구분없이 일단의 영업장(음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 도시가스설비, 지하주차장, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 동측, 서측, 남측으로 소로 및 중로의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신동지구), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 권선로908번길 47, 1층108호 (신동,드림타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 권선로908번길 47, 1층109호 (신동,드림타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 권선로908번길 47, 1층110호 (신동,드림타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1~3. 해당 부동산의 현황은 벽체 구분없이 하나의 점포(상호:백년갈비)로 사용하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

수OO OOO

유치권자

주OOOOO

임차인

정OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-05 · 경기도 수원시 영통구 권선로908번길 47, 1층108호 (신동,드림타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지2층 844.08㎡ 지1층 889.3㎡ 1층 636.23㎡ 2층 634.74㎡ 3층 634.74㎡ 4층 548.52㎡ 철근콘크리트구조 36.35㎡
• 24-07-05 · 경기도 수원시 영통구 권선로908번길 47, 1층109호 (신동,드림타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지2층 844.08㎡ 지1층 889.3㎡ 1층 636.23㎡ 2층 634.74㎡ 3층 634.74㎡ 4층 548.52㎡ 철근콘크리트구조 40.755㎡
• 24-07-05 · 경기도 수원시 영통구 권선로908번길 47, 1층110호 (신동,드림타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지2층 844.08㎡ 지1층 889.3㎡ 1층 636.23㎡ 2층 634.74㎡ 3층 634.74㎡ 4층 548.52㎡ 철근콘크리트구조 42.845㎡

주변

학군

• 632m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 708m · 영동중학교 · 중학교
• 741m · 명당초등학교 · 초등학교
• 747m · 망포초등학교 · 초등학교
• 754m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 833m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 857m · 매현중학교 · 중학교
• 873m · 화홍중학교 · 중학교
• 931m · 잠원중학교 · 중학교
• 1052m · 곡반중학교 운동장
• 1075m · 매현초등학교 · 초등학교
• 1119m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 211m · 래미안영통마크원2단지.영통아이파크캐슬1단지 · 13-5, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 900, G5100, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 252m · 래미안영통마크원2단지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 253m · 래미안영통마크원2단지.테크트리영통지식산업센터 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 256m · 영통아이파크캐슬1단지.래미안영통마크원2단지 · 13-5, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 900, G5100, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 360m · 래미안영통마크원1단지.신동수변공원 · 13-5, 20-2, 310, 4300-1수원, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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