수원지법 2023타경67332-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5706만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

208.93㎡ (63.2평)

토지면적

732.00㎡ (221.4평)

제시외면적

없음

보증금

4570만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

문촌로38번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 208.93㎡ (63.2평) · 단독주택

대지권

원삼면 628-10 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 소재 <원삼파출소> 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로 본건 주변은 전원주택단지이며, 농경지 및 임야 등이 주변에 혼재하는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 부지조성한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 칼라아스팔트싱글지붕 지상2층건으로 (사용승인일자 : 2005.04.20) 외벽 : 목재사이딩 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 목재 몰딩 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지상2층의 주택으로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 628-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 628-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 목록1 지상에 목록2 건물이 소재하고 목록2 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-11 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 628-10 · 대 732㎡
• 24-10-11 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 628-10 · 일반목구조 칼라아스팔트싱글지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 142.41㎡ 2층 단독주택 66.52㎡

주변

학군

• 648m · 원삼중학교 · 중학교
• 922m · 원삼초등학교 · 초등학교
• 1401m · 헌산중학교 · 중학교

버스

• 319m · 독성리전원마을입구 · 11, 11-1, 76-1
• 349m · 고당2리마을회관 · 16, 76-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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