수원지법 2023타경67585-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.60㎡ (16.5평)

건물면적

99.32㎡ (30.0평)

토지면적

54.60㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6000만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

태장로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.32㎡ (30.0평) · 아파트

대지권

망포동 686 · 54.60㎡ (16.5평)

호

22층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 "망포중학교" 남서측 인근에 위치한 동수원자이1차 114동 내에 소재함, 본건 주위는 아파트지대로서, 단지 주변으로 아파트단지 및 초중등학교, 근린생활시설, 복합체육시설 신축부지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2001년 12월 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 22층 아파트 중 12층 1206호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남향 계단식 아파트로서 침실3, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 대체로 평탄한 부정형 토지 형태이며, 14동 1,829세대 아파트와 부속건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 태장로82번길과, 단지 서측과 남측으로 태장로54번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)·중로2류(폭 15m-20m)· 중로3류(폭 12m-15m) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온유치원, 망포중학교, 잠원 초등학교), 절대보호구역(라온유치원, 망포중학교, 잠원초등학교), 바행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 12층1206호 (망포동,동수원자이1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 12층1206호 (망포동,동수원자이1차) · 철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 공동주택(아파트) 1층 834.3794㎡ 2층 1006.9608㎡ 3층 1006.9608㎡ 4층 1006.9608㎡ 5층 994.5088㎡ 6층 994.5088㎡ 7층 994.5088㎡ 8층 994.5088㎡ 9층 994.5088㎡ 10층 994.5088㎡ 11층 994.5088㎡ 12층 994.5088㎡ 13층 994.5088㎡ 14층 994.5088㎡ 15층 994.5088㎡ 16층 994.5088㎡ 17층 994.5088㎡ 18층 994.5088㎡ 19층 994.5088㎡ 20층 994.5088㎡ 21층 745.8816㎡ 22층 745.8816㎡ 지1층 966.6616㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.3154㎡

주변

학군

• 221m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 256m · 망포중학교 · 중학교
• 453m · 태장초등학교 · 초등학교
• 527m · 잠원중학교 · 중학교
• 575m · 동학중학교 · 중학교
• 677m · 동학초등학교 · 초등학교
• 685m · 망포고등학교 · 고등학교
• 699m · 망포초등학교 · 초등학교
• 963m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 965m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1002m · 영동중학교 · 중학교
• 1122m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 · 5-3
• 245m · 동수원쌍용2차 · 5-3
• 248m · 동수원자이 · 5-3
• 271m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 290m · 잠원초등학교 · 5-3, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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