수원지법 2023타경68236-1 대명빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.19㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

3255만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포곡로326번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명빌라 · 81.19㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

포곡읍 369-5 · 자연녹지지역

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 소재 "삼계5리 마을회관" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 1층 제101호로서 (사용승인일: 1996.03.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 등에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 경우 집합건축물대장상 층별 "1층"으로 등재되어 있으나, 현황 "지하1층"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로326번길 39-2, 1층101호 (대명빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로326번길 39-2, 1층101호 (대명빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 263.73㎡ 2층 263.73㎡ 3층 263.73㎡ 4층 263.73㎡ 5층 263.73㎡ 철근콘크리트조 81.19㎡

주변

학군

• 1031m · 용인삼계고등학교 · 고등학교
• 1459m · 포곡중학교 · 중학교

버스

• 107m · 대명맨션 · 85
• 178m · 화전빌라 · 85
• 285m · 재원아파트 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89, Y1301
• 321m · 재원아파트 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89, Y1301
• 426m · 포곡우체국 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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