수원지법 2023타경69574-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.29㎡ (14.9평)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

토지면적

49.29㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 688만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로200번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 707 · 제3종일반주거지역 · 49.29㎡ (14.9평)

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 동측에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 북서측 근거리에 수인분당선 망포역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 중 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지"건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 지역난방설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 북측으로 포장도로 개설되어 있으며, 아파트단지 북측으로 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호 구역(성모유치원(용인교육청문의)), 절대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(용인교육지원청문의), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상이며, 본건 아파트단지 서측으로 국도43호선이 통과하나 진출입 불가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 156, 1004동 5층503호 (망포동,방죽마을영통뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-11 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 156, 1004동 5층503호 (망포동,방죽마을영통뜨란채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 452.762㎡ 2층 449.902㎡ 3층 449.902㎡ 4층 449.902㎡ 5층 443.840㎡ 6층 443.840㎡ 7층 443.840㎡ 8층 443.840㎡ 9층 443.840㎡ 10층 443.840㎡ 11층 443.840㎡ 12층 443.840㎡ 13층 443.840㎡ 14층 443.840㎡ 15층 443.840㎡ 16층 443.840㎡ 17층 443.840㎡ 18층 443.840㎡ 19층 443.840㎡ 20층 443.840㎡ 지1층 26.987㎡ 철근콘크리트구조 84.68㎡

주변

학군

• 123m · 대선초등학교 · 초등학교
• 576m · 서천초등학교 · 초등학교
• 670m · 율목초등학교 · 초등학교
• 983m · 태장초등학교 · 초등학교
• 985m · 망포중학교 · 중학교
• 1031m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1096m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1178m · 영일중학교 · 중학교
• 1211m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1225m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1278m · 동학중학교 · 중학교
• 1390m · 삼성전자 인재개발원

버스

• 118m · 현대홈타운 · 3
• 129m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2
• 165m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 198m · 풍림아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 244m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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