수원지법 2023타경69659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1162만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

3116만 (최저가의 10%)

청구금액

9193만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 단독주택

대지권

이동읍 285-104 · 보전녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

이O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 북동측 인근 메종포레스트 전원주택단지내에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지의 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지내부 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 3층건으로서, 외벽 : 스톤코트 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 보일러실, 세탁실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 철골조 판넬지붕 1층(차고지) 약 35㎡ ㉡ 경량철골조 판넬지붕 1층(창고 등) 약 12㎡ ㉢ 알루미늄프레임 1층(썬룸) 약 12㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 각 층 공히 발코니 확장으로 인해 공부상 면적과 실제면적이 상이하며, 실제면적을 기준하여 감정평가 하였음. - 1층 : 공부면적 35.1㎡, 실제면적 : 약 39.42㎡ - 2층 : 공부면적 33.9㎡, 실제면적 : 약 39.42㎡ - 3층 : 공부면적 15.87㎡, 실제면적 : 약 21.39㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-104 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 11-30 (메종포레스트더자딘(116)) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김O

가압류권자

김OO

가압류권자

마OO

가압류권자

박OO

가압류권자

손OO

가압류권자

수OOOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

가압류권자

탁OO

가압류권자

한OO

가압류권자

홍O

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

수OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

소유자

이O

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

용OO

임차인

LO OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO (O)(OOOOOOOO (O))

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-104 · 대 205㎡
• 24-08-21 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 11-30 (메종포레스트더자딘(116)) · 일반목구조 기타지붕 단독주택 3층 1층 35.1㎡ 2층 33.9㎡ 3층 15.87㎡

주변

학군

• 284m · 용천초등학교 · 초등학교
• 629m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 812m · 용천중학교 · 중학교
• 1342m · 숙명여대연수원

버스

• 235m · 천리입구.메종포레스트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 6, 91, 92, 92-1
• 247m · 천리신미주아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 252m · 천리입구.메종포레스트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93-1
• 274m · 천리신미주아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201
• 312m · 천리입구 · 24-1, 24-2, 72, 75, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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