수원지법 2023타경69802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4879만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사면 954 · 계획관리지역

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "남곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 이 편한세상용인한숲시티6단지 613동 20층 2001호로서, 주위는 아파트, 단독주택,, 다세대주택 편의상가, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 20층 2001호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 중로1류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2023-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 613동 20층2001호 (이편한세상용인한숲시티6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 613동 20층2001호 (이편한세상용인한숲시티6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 495.303㎡ 2층 466.089㎡ 3층 466.089㎡ 4층 442.689㎡ 5층 442.689㎡ 6층 442.689㎡ 7층 442.689㎡ 8층 442.689㎡ 9층 442.689㎡ 10층 442.689㎡ 11층 442.689㎡ 12층 442.689㎡ 13층 442.689㎡ 14층 442.689㎡ 15층 442.689㎡ 16층 442.689㎡ 17층 442.689㎡ 18층 442.689㎡ 19층 442.689㎡ 20층 442.689㎡ 21층 442.689㎡ 22층 442.689㎡ 23층 442.689㎡ 24층 442.689㎡ 25층 442.689㎡ 26층 442.689㎡ 27층 442.689㎡ 28층 442.689㎡ 29층 442.689㎡ 철근콘크리트구조 84.658㎡

주변

학군

• 360m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 한숲중학교 · 중학교
• 477m · 처인고등학교 · 고등학교
• 1193m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교

버스

• 152m · 한숲5단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인
• 177m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 242m · 남사농협 · 24-1, 24-2, 24-3, 45, 72
• 311m · 한숲시티 · 24-1, 24-2, 25, 72, 75, 92
• 348m · 한숲스퀘어 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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