수원지법 2023타경70710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2491만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.58㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2249만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.58㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 1336-1 · 중심상업지역

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장까지 및 인근에 지하철역(광교중앙역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.01.08에 사용승인된 철근콘크리트구조외1 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상20층 건물 내 제14층 제에이1429호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등(표준마감) 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 중앙난방설비로서 시스템냉ㆍ난방설비,위생, 급배수, 승강기설비, 화재설비, 소화전설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 업무시설 등 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 도로폭 약 40미터 및 북동측으로 도로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 14층에이1429호 (이의동,광교엘포트아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(에이동 오피스텔).

부동산표시목록

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-10 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 14층에이1429호 (이의동,광교엘포트아이파크) · 철근콘크리트구조 외1 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상20층 업무시설 외2 지8층 7708.06㎡ 지7층 8185.7㎡ 지6층 8196.47㎡ 지5층 8201.85㎡ 지4층 8178.86㎡ 지3층 8465.16㎡ 지2층 8233.58㎡ 지1층 7272.95㎡ 1층 4916.66㎡ 2층 4935.47㎡ 3층 4898.24㎡ 4층 4737.5㎡ 5층 4044.43㎡ 6층 3950.38㎡ 7층 4054.33㎡ 8층 4044.43㎡ 9층 3950.38㎡ 10층 4329.6㎡ 11층 4054.5㎡ 12층 4231.56㎡ 13층 4350.36㎡ 14층 3636.65㎡ 15층 3532.7㎡ 16층 3651.5㎡ 17층 3496.94㎡ 18층 3397.94㎡ 19층 3506.84㎡ 20층 3496.94㎡ 철근콘크리트구조 47.58㎡

주변

학군

• 354m · 산의초등학교 · 초등학교
• 426m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 654m · 수원다산중학교 · 중학교
• 798m · 연무중학교 · 중학교
• 817m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 876m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1107m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1143m · 아주대학교 · 대학교
• 1236m · 이의중학교 · 중학교
• 1311m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1435m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1437m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 123m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 293m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 344m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 345m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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