수원지법 2023타경70789-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7321만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.41㎡ (6.5평)

건물면적

62.99㎡ (19.1평)

토지면적

21.41㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1732만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 327만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.99㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 1352 · 준주거지역 · 21.41㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량진입이 가능하고, 인근에 영동고속도로, 신분당선 광교중앙역, 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 외장 석재 등 마감. 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 " 내부구조도"를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 50m, 북동측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약10m 정도의 도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1352 : 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광교2류(폭 50m-70m)(접함), 중로1류 (폭 20m-25m)(2012-01-05)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구. 1352-1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-01-05) (보행자전용도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접함), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 6층602호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

임차권자

백OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-27 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 6층602호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 지4층 165.34㎡ 지4층 3.93㎡ 지4층 2236.83㎡ 지3층 2248.54㎡ 지2층 6.41㎡ 지2층 1910.65㎡ 지2층 0.15㎡ 지2층 152.81㎡ 지1층 308.60㎡ 지1층 19.83㎡ 지1층 113.57㎡ 지1층 119.83㎡ 지1층 0.48㎡ 1층 810.32㎡ 2층 810.32㎡ 3층 810.32㎡ 4층 810.32㎡ 5층 810.32㎡ 6층 810.32㎡ 7층 810.32㎡ 8층 810.32㎡ 9층 810.32㎡ 10층 810.32㎡ 11층 810.32㎡ 12층 810.32㎡ 13층 810.32㎡ 14층 810.32㎡ 15층 694.90㎡ 철근콘크리트구조 62.99㎡

주변

학군

• 312m · 광교고등학교 · 고등학교
• 576m · 창현고등학교 · 고등학교
• 676m · 아름학교
• 701m · 연무중학교 · 중학교
• 750m · 아주대학교 · 대학교
• 825m · 유신고등학교 · 고등학교
• 841m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 856m · 수원다산중학교 · 중학교
• 867m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1023m · 동성중학교 · 중학교
• 1101m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1119m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 174m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 380m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 410m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 426m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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