수원지법 2023타경70925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.71㎡ (22.6평)

건물면적

120.84㎡ (36.6평)

토지면적

74.71㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

7420만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지삼로590번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.84㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼가동 564 · 제2종일반주거지역 · 74.71㎡ (22.6평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재된지역으로 공동주거지로서의 주위환경 보봉임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 에버라인 "삼가역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013.11.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상19층 건물 내 7층703 호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 외장석재 마감 등 내벽 : 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 엘리베이터, 지하주차장, 도시가스개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외부의 공도에 연계되면 연계상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m- 20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용 인교육지원청에 별도 문의요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29, 302동 7층703호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

천OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

장OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29, 302동 7층703호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상19층 공동주택(아파트) 지3층 55.01㎡ 지2층 55.72㎡ 1층 65.67㎡ 2층 587.47㎡ 3층 587.47㎡ 4층 587.47㎡ 5층 587.47㎡ 6층 587.47㎡ 7층 587.47㎡ 8층 587.47㎡ 9층 587.47㎡ 10층 587.47㎡ 11층 587.47㎡ 12층 451.85㎡ 13층 451.85㎡ 14층 451.85㎡ 15층 451.85㎡ 16층 451.85㎡ 17층 451.85㎡ 18층 451.85㎡ 19층 451.85㎡ 철근콘크리트구조 120.84㎡

주변

학군

• 301m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1413m · 용인대학교 · 대학교
• 1414m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 삼가역.두산위브 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 204m · 삼가동.궁촌 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 65, 66, 66-4, 690, 820, 88, N1
• 228m · 기점진입전(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
• 260m · 삼가1통마을회관 · 68
• 263m · 우남아파트 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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