수원지법 2023타경71409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.54㎡ (25.3평)

건물면적

120.72㎡ (36.5평)

토지면적

83.54㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

6944만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1799만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.72㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 1001 · 제3종일반주거지역 · 83.54㎡ (25.3평)

호

26층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 "광교마을 40단지아파트 제4008동 1층 101호"로 주변은 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 분포하는 주거지대로 주변환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근을 통과하는 "광교마을로" 변으로 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 26층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 사용승인일: 2013.12.12

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관보안설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)광교리더스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4008동 1층101호 (하동,광교마을40단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

수OOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4008동 1층101호 (하동,광교마을40단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 660.34㎡ 2층 643.7㎡ 3층 643.7㎡ 4층 643.7㎡ 5층 643.7㎡ 6층 643.7㎡ 7층 643.7㎡ 8층 643.7㎡ 9층 643.7㎡ 10층 643.7㎡ 11층 643.7㎡ 12층 643.7㎡ 13층 643.7㎡ 14층 643.7㎡ 15층 643.7㎡ 16층 643.7㎡ 17층 643.7㎡ 18층 643.7㎡ 19층 643.7㎡ 20층 306.48㎡ 21층 306.48㎡ 22층 306.48㎡ 23층 306.48㎡ 24층 306.48㎡ 25층 306.48㎡ 26층 306.48㎡ 지2 96.92㎡ 지1 96.92㎡ 철근콘크리트구조 120.72㎡

주변

학군

• 749m · 서원중학교 · 중학교
• 766m · 이의초등학교 · 초등학교
• 781m · 서원고등학교 · 고등학교
• 903m · 상현고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1044m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1056m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1108m · 소현중학교 · 중학교
• 1145m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 1173m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1206m · 상현중학교 · 중학교
• 1244m · 이의중학교 · 중학교

버스

• 417m · 광교지웰레이크.광교더포레스트 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 432m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
• 492m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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