수원지법 2023타경71522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.19㎡ (10.3평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

34.19㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1466만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

봉영로1770번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 1054-3 · 제3종일반주거지역 · 34.19㎡ (10.3평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 건 내 18층 1802호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청명초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 건 내 18층 1802호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청명초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21, 212동 18층1802호 (영통동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

윤OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21, 212동 18층1802호 (영통동,한국아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 20층 아파트 1층 481.52㎡ 2층 467.34㎡ 3층 467.34㎡ 4층 467.34㎡ 5층 456㎡ 6층 456㎡ 7층 456㎡ 8층 456㎡ 9층 456㎡ 10층 456㎡ 11층 456㎡ 12층 456㎡ 13층 456㎡ 14층 456㎡ 15층 456㎡ 16층 456㎡ 17층 456㎡ 18층 456㎡ 19층 456㎡ 20층 456㎡ 지층 467.34㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

주변

학군

• 506m · 석현초등학교 · 초등학교
• 574m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 592m · 황곡초등학교
• 636m · 월드어린이집
• 694m · 초롱유치원
• 807m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 897m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1021m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1101m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1186m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1193m · 경기수원외국인학교
• 1342m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 영통입구 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4, 8200
• 210m · 황골마을 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 720-1, 720-3
• 227m · 신동아파밀리에 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 249m · 영통입구 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 8200
• 258m · 황골벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다