수원지법 2023타경71799-1 더샵광교레이크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.85㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

9650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8167만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵광교레이크시티 · 82.85㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원천동 605

호

47층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각급학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물내 34층 3405호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 섀시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔-방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 소재 건물내 위생설비 빛 급배수설비, 냉난방설비, 승강기 및 주차설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 세장형 평지로서 오피스텔 등의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지는 북측으로 로폭 약 25m, 서측으로 로폭 약 20m, 남측으로 로폭 약40m의 아스팔트 포장도로와 각각 3면이 접하며, 외곽공도와 단지내 지하주차장이 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

605 : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임. 605-1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 102동 34층3405호 (원천동,더샵광교레이크시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 102동 34층3405호 (원천동,더샵광교레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 285.9928㎡ 4층 679.0786㎡ 5층 679.0786㎡ 6층 679.0786㎡ 7층 679.0786㎡ 8층 679.0786㎡ 9층 679.0786㎡ 10층 679.0786㎡ 11층 679.0786㎡ 12층 679.0786㎡ 13층 679.0786㎡ 14층 679.0786㎡ 15층 679.0786㎡ 16층 679.0786㎡ 17층 679.0786㎡ 18층 679.0786㎡ 19층 679.0786㎡ 20층 679.0786㎡ 21층 679.0786㎡ 22층 679.0786㎡ 23층 679.0786㎡ 24층 679.0786㎡ 25층 408.7721㎡ 26층 679.0786㎡ 27층 679.0786㎡ 28층 679.0786㎡ 29층 679.0786㎡ 30층 679.0786㎡ 31층 679.0786㎡ 32층 679.0786㎡ 33층 679.0786㎡ 34층 679.0786㎡ 35층 679.0786㎡ 36층 679.0786㎡ 37층 679.0786㎡ 38층 679.0786㎡ 39층 679.0786㎡ 40층 679.0786㎡ 41층 679.0786㎡ 42층 679.0786㎡ 43층 679.0786㎡ 44층 679.0786㎡ 45층 679.0786㎡ 46층 679.0786㎡ 47층 679.0786㎡ 옥탑1층 83.1067㎡ 철근콘크리트구조 82.8543㎡

주변

학군

• 331m · 광교호수중학교 · 중학교
• 397m · 매원초등학교 · 초등학교
• 517m · 동수원중학교 · 중학교
• 727m · 원천초등학교 · 초등학교
• 882m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 888m · 산남중학교 · 중학교
• 890m · 매원고등학교 · 고등학교
• 935m · 산남초등학교 · 초등학교
• 937m · 소화초등학교 · 초등학교
• 956m · 원일중학교 · 중학교
• 992m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1038m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 175m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 178m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 208m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 208m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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